Як зміняться правила управління багатоквартирними будинками та хто відповідатиме за їхній стан і збереження?

Ці питання охоплює проєкт закону «Про управління житловим фондом», який представили на Всеукраїнському форумі управителів житла.

Фаховий діалог об’єднав понад 300 учасників, серед яких управителі багатоквартирних будинків, народні депутати, представники органів влади, експерти галузі та громадських організацій.

«За підтримки міжнародних партнерів, зокрема Офісу Ради Європи в Україні та українсько-естонського проєкту TEAM 2025, ми розробили ґрунтовний документ. Врахували досвід європейських країн, зокрема Естонії, та адаптували його до українських реалій і потреб співвласників. Для нас принципово, щоб законодавчі рішення були зрозумілими та придатними до практичного застосування», — зазначила заступниця міністра Наталія Козловська.

Серед запропонованих змін:

• Запровадити просте товариство співвласників, яке представлятиме інтереси мешканців за принципом «один будинок — одна юридична особа».
• Врегулювати питання землі під багатоквартирними будинками та прибудинкових територій. Для цього пропонують запровадити окрему категорію земель — «землі багатоквартирного будинку».
• Створити єдину цифрову систему обліку житла, що об’єднає реєстр, електронний кабінет і портал. У системі зберігатимуть інформацію про будинки, їхній технічний стан, форму управління, ОСББ та управителів та інше.
• Проєкт також передбачає вимоги до кваліфікації управителів, їхню відповідальність за належне управління та механізми страхування житлового фонду. Наразі його передано на розгляд до Комітету держвлади, місцсамоврядування, регрозвитку та містобудування.

З повним текстом законпроєкту можна ознайомитись за посиалнням: